Ansade.fr » Mon immo » Loi Pinel: quelles sont les réductions possibles?
Le

Loi Pinel: quelles sont les réductions possibles?

Ce n’est pas toujours évident de s’y retrouver dans les différentes lois qui vous proposent de réduire le montant de votre impôt sur le revenu. Parmi elles, vous avez la loi Pinel. Comme vous le lirez sur https://www.defiscalisezmoi.com, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Loi Pinel: quelles sont les réductions possibles?

En clair, vous allez acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée. Et de cette durée dépendra le montant des avantages auxquels vous pourriez prétendre. Par exemple, pour 12 ans, ce serait 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ et répartis sur 5 ans.

Par contre, il s’agit bien de réductions. Aussi quand leur montant sera supérieur à celui de votre impôt, la différence sera perdue. Vous ne pourrez pas prétendre à reporter l’excédent sur l’année suivante ni même à l’encaisser. Voilà une information qu’il ne faudra pas négliger!

Loi Pinel: comment calculer simplement vos avantages?

Pour savoir si vous êtes éligible à la loi Pinel, vous pouvez utiliser l’un des nombreux simulateurs disponibles sur internet. C’est après avoir rempli un questionnaire que vous serez rappelé par un conseiller. Il fera le point sur votre situation et saura, si besoin, vous accompagner dans vos démarches afin de réussir votre investissement. Vous aurez notamment à indiquer:

  • votre situation de famille et vos coordonnées
  • le montant de vos impôts, de vos revenus et de vos charges, quand vous les connaissez
  • s’il s’agit de votre premier investissement, ou pas!

Mais aussi sur le site :